文章
  • 文章
新闻

新西兰称住房贷款限制了成功

新西兰(美联社) - 新西兰储备银行周三表示,这些措施取得了成功,在推出不寻常的规则以试图驯服蓬勃发展的房地产市场六个月后。

去年10月,该银行出台了一些规则,要求大多数借款人为了买房而掏出20%的定金。

在一份关于该国金融稳定性的报告中,储备银行表示,自采取措施以来,这些措施导致房屋销售下降11%。

它还估计,如果没有这些限制,年度价格涨幅限制在9%,而不是估计的11.5%。

储备银行表示,与历史平均水平相比,房屋仍然被高估,与收入和租金相比,仍然是发达国家中最昂贵的房屋。

储备银行行长格雷姆·惠勒(Graeme Wheeler)表示,家庭债务仍居高不下,房价大幅下跌将对该国的金融稳定构成威胁。

该银行今年已将基准利率上调0.5%至3%,使新西兰成为发达国家自2008年金融危机以来开始加息的首批国家之一。

该国一直受益于对牛奶和农产品出口的强劲需求,特别是来自中国的牛奶和农产品出口。 它的经济一直在以3.5%的健康年增长率增长,促使该银行实施制动。

该银行表示,最早将考虑取消房屋贷款限制的将是2014年底。该规定要求银行将低股权抵押贷款限制在其抵押贷款组合的最高10%。