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Mass的止赎活动继续下降。

B奥斯顿(美联社) - 与去年同期相比,2月份取消抵押品赎回权第一步的请愿书与去年同期相比下降超过38%,马萨诸塞州提交的取消抵押品赎回权申请数连续第四个月保持在1,000以下。

沃伦集团是一家独立的房地产数据发布商,周二报告说,2月份贷款人提交了856份请愿书,比去年2月份的1,394份还要多。 这家总部位于波士顿的出版商表示,今年迄今为止已提交了1,796份止赎请愿书,比去年同期的2,727份下降了34%。

沃伦集团首席执行官蒂莫西沃伦表示,就业市场的改善,房地产市场蓬勃发展,以及贷款人做出卖空和修改贷款的意愿,推动了经济下滑。

“更多的个人收入使人们更容易追上违约抵押贷款,”沃伦在其集团网站上发布的播客中说。 “对经济和房地产市场更有信心,帮助借款人避免感到无助。”

“看到连续四个月的请愿率低于1,000是一个有希望的迹象,”他说。

贷款人在2月份提出了240项丧失抵押品赎回权的诉讼,这是止赎程序的最后一步。 这比一年前的767下降了69%。 该组织表示,今年迄今共提交了532份丧失抵押品赎回权的契约,比去年同期的1,384份下降了66%。

他说,过去几个月房地产市场的繁荣 - 销售量和中位数价格飙升 - 也推动了这一趋势。

沃伦说:“取消抵押品赎回权之后由贷款人拥有的房屋必须找到要购买的房产,而陷入困境的房主正在寻找潜在的购房者。”沃伦说。 “无论是投资者还是首次购房者,都有准备出售的业主的现成市场。”

拍卖公告比去年下降了76%,达到330。 截至2月底,公告总数为669,比去年同期的2,960下降77%。